Wanneer vervalt mijn eigenwoningreserve?

Uw eigenwoningreserve vervalt na 3 jaar. Is de reserve uit meerdere delen opgebouwd doordat u vaker een eigen woning hebt verkocht? Dan vervalt elk afzonderlijk deel na 3 jaar. De eigenwoningreserve vervalt ook als u overlijdt.

Voorbeeld

Op 30 november 2022 hebt u uw huis verkocht met een overwaarde van € 200.000. Op 8 mei 2023 hebt u een nieuwe woning gekocht voor € 150.000. Uw eigenwoningreserve wordt dan € 50.000.

Op 5 april 2025 verkoopt u uw woning met een overwaarde van € 175.000. Uw eigenwoningreserve wordt dan € 50.000 + € 175.000 = € 225.000.

Op 10 december 2025 koopt u een ander huis voor € 200.000. U sluit hiervoor voor hetzelfde bedrag een hypotheek af. De eigenwoningreserve die nog over is van de verkoop van de 1e eigen woning (30 november 2022) is op 30 november 2025 vervallen. Dus op die datum is de eigenwoningreserve € 175.000 geworden. Uw eigenwoningschuld is € 200.000 - € 175.000 = € 25.000.

Heeft deze informatie u geholpen?