Tijdelijke verhuur van uw eigen woning
Verhuurt u wel eens korte tijd uw eigen woning, of een gedeelte hiervan? Bijvoorbeeld via een internetsite tijdens uw vakantie? Of zomaar een weekend? Of als u om andere redenen voor korte tijd in het buitenland bent? Dan blijft uw woning ondanks de tijdelijke verhuur toch uw eigen woning. De inkomsten hiervan geeft u door met uw aangifte inkomstenbelasting. Hierin geeft u ook de volgende zaken aan:
- het eigenwoningforfait
- de aftrekbare (hypotheek)rente en financieringskosten
- eventuele betalingen voor erfpacht, opstal of beklemming
Zie ook Interneteconomie, ik verhuur mijn huis.
Ontvangen huur
In de aangifte inkomstenbelasting vult u het totaalbedrag aan huurinkomsten in, min de aftrekbare kosten. Wij berekenen 70% van het bedrag dat u invult. Dat zijn uw inkomsten uit tijdelijke verhuur van uw woning.
De kosten die u mag aftrekken van de huurinkomsten zijn bijvoorbeeld:
- gas- en elektriciteitsverbruik door de huurder
- aan de huurder verleende service, zoals schoonmaken en wassen
- advertenties en provisie
Onderhoudskosten, afschrijvingskosten en vaste lasten mag u niet aftrekken van de ontvangen huur.
Woning staat te koop
Verhuurt u tijdelijk uw woning omdat deze te koop staat? Kijk dan bij Tijdelijke verhuur woning die te koop staat.