Kostenoverzicht voor de eigen woning

Als u uw belastingaangifte invult, kunt u dit kostenoverzicht gebruiken bij 'Woningen en andere onroerende zaken' en 'Hypotheken en andere schulden'. In dit overzicht staat:

om welke kosten het gaat
welke kosten aftrekbaar zijn
een toelichting op de kosten of schuld
waar u de kosten moet invullen in uw aangifte

Tabel Kostenoverzicht eigen woning
Kostensoort	Aftrekbaar of niet	Toelichting en uitleg	Online aangifte Onderdelen: 'Woningen en andere onroerende zaken' of 'Hypotheken en andere schulden'
Betaalde rente Deze staat op het (jaar)overzicht van uw bank.	Aftrekbaar	Is de betaalde rente meegefinancierd in de hypotheek of lening? Dan is de rente die u betaalt over dit gedeelte van de schuld niet aftrekbaar. U moet de schuld in de aangifte splitsen. De hypotheek of lening waarover de rente niet aftrekbaar is, geeft u op in box 3.	Hypotheken en andere schulden Vraag: Betaalde rente
Betaalde rente van een lening die u hebt afgesloten bij uw bv of familie U moet zelf bijhouden hoeveel rente u betaalt voor deze lening.	Aftrekbaar	Is de betaalde rente meegefinancierd in de hypotheek of lening? Dan is de rente die u betaalt over dit gedeelte van de schuld niet aftrekbaar. U moet de schuld in de aangifte splitsen. De hypotheek of lening waarover de rente niet aftrekbaar is, geeft u op in box 3.	Hypotheken en andere schulden Vraag: Betaalde rente
De periodieke betaling van erfpacht (erfpachtcanon)	Aftrekbaar	Is de periodieke betaling voor erfpacht meegefinancierd in de hypotheek of lening? Dan is de rente die u betaalt over dit gedeelte van de schuld niet aftrekbaar. U moet de schuld in de aangifte splitsen. De hypotheek of lening waarover de rente niet aftrekbaar is, geeft u op in box 3.	Woningen en andere onroerende zaken Vraag: Betaalde erfpachtcanon
De rente van de restschuld in verband met verkoop oude woning. De restschuld is ontstaan na 28 oktober 2012 en vóór 1 januari 2018.	Aftrekbaar	Is de betaalde rente meegefinancierd in de hypotheek of lening? Dan is de rente die u betaalt over dit gedeelte van de schuld niet aftrekbaar. U moet de schuld in de aangifte splitsen. De hypotheek of lening waarover de rente niet aftrekbaar is, geeft u op in box 3.	Hypotheken en andere schulden Vraag: Betaalde rente
De rente van de restschuld in verband met verkoop oude woning. De restschuld is ontstaan vóór 29 oktober 2012.	Niet aftrekbaar	De rente over deze schuld is niet aftrekbaar. U geeft deze schuld op in box 3.
De restschuld in verband met verkoop oude woning. De restschuld is ontstaan na 28 oktober 2012 en vóór 1 januari 2018.	Niet aftrekbaar	De schuld zelf is niet aftrekbaar. U geeft deze schuld op in box 1.	Hypotheken en andere schulden Vraag: schuld
Boeterente in verband met vervroegd aflossen.	Aftrekbaar	Is de betaalde boeterente meegefinancierd in de hypotheek of lening? Dan is de rente die u betaalt over dit gedeelte van de schuld niet aftrekbaar. U moet de schuld in de aangifte splitsen. De hypotheek of lening waarover de rente niet aftrekbaar is, geeft u op in box 3.	Hypotheken en andere schulden Vraag: Hebt u naast de rente nog andere kosten
Renteverhoging via rentemiddeling.	Aftrekbaar	Is het rentepercentage verhoogd vanwege rentemiddeling? Bijvoorbeeld bij boeterente. Dan is de rente aftrekbaar.	Hypotheken en andere schulden Vraag: Betaalde rente
De restschuld in verband met verkoop oude woning. De restschuld is ontstaan vóór 29 oktober 2012.	Niet aftrekbaar	De schuld zelf is niet aftrekbaar. U geeft deze schuld op in box 3.	Hypotheken en andere schulden Vraag: schuld
De schuld aan het begin van het jaar. Deze schuld staat op het (jaar)overzicht van uw bank.	Niet aftrekbaar	De hele schuld valt in box 1 als deze volledig is gebruikt voor de eigen woning. Is de schuld niet helemaal gebruikt voor de eigen woning? Dan splitst u deze in de aangifte. De hypotheek of lening waarover de rente niet aftrekbaar is, geeft u op in box 3.	Hypotheken en andere schulden Vraag: Schuld op 1 januari
De schuld aan het eind van het jaar. Deze schuld staat op het (jaar)overzicht van uw bank.	Niet aftrekbaar	De hele schuld valt in box 1 als deze volledig is gebruikt voor de eigen woning. Is de schuld niet helemaal gebruikt voor de eigen woning? Dan splitst u deze in de aangifte. De hypotheek of lening waarover de rente niet aftrekbaar is, geeft u op in box 3.	Hypotheken en andere schulden Vraag: Schuld op 31 december
De schuld aan het begin van het jaar van een lening die u hebt afgesloten bij uw bv of familie. U moet zelf bijhouden hoeveel u hebt afgelost op deze lening.	Niet aftrekbaar	De hele schuld valt in box 1 als deze volledig is gebruikt voor de eigen woning. Is de schuld niet helemaal gebruikt voor de eigen woning? Dan splitst u deze in de aangifte. De hypotheek of lening waarover de rente niet aftrekbaar is, geeft u op in box 3.	Hypotheken en andere schulden Vraag: Schuld op 1 januari
De schuld aan het eind van het jaar van een lening die u hebt afgesloten bij uw bv of familie. U moet zelf bijhouden hoeveel u hebt afgelost op deze lening.	Niet aftrekbaar	De hele schuld valt in box 1 als deze volledig is gebruikt voor de eigen woning. Is de schuld niet helemaal gebruikt voor de eigen woning? Dan splitst u deze in de aangifte. De hypotheek of lening waarover de rente niet aftrekbaar is, geeft u op in box 3.	Hypotheken en andere schulden Vraag: Schuld op 31 december
De WOZ-waarde van uw woning.	Niet aftrekbaar	Op uw WOZ-beschikking staat als peildatum altijd 1 januari van het vorige jaar. Als u bijvoorbeeld aangifte doet over 2023, gebruikt u de WOZ-beschikking 2023 met peildatum 1 januari 2022.	Woningen en andere onroerende zaken Vraag: WOZ-waarde