Ik heb mijn hypotheek overgesloten. Mag ik de boeterente aftrekken?

Ja, dat mag.

Betaalt u de boeterente in 1 keer? Dan trekt u dat bedrag ook in 1 keer af, in uw aangifte over het jaar waarin u de boeterente betaalt.

Betaalt u de boeterente niet in 1 keer? Maar betaalt u die door een iets hogere hypotheekrente tijdens de resterende looptijd van uw hypotheek? Dan trekt u die rente jaarlijks af in uw belastingaangifte.

Voorbeeld

De rente van uw nieuwe hypotheek is 3,0%.
Voor de boeterente betaalt u 0,1% extra.
U betaalt dus in totaal 3,1% rente.
Die betaalde rente van 3,1% mag u jaarlijks aftrekken in uw belastingaangifte.

Verhoogt u de hypotheek om de boeterente te kunnen betalen?

Dan mag u de boeterente ook aftrekken.

Maar de hypotheekrente over de verhoging  mag u niet aftrekken.

Voorbeeld

U wilt uw hypotheek van € 200.000 oversluiten.
De boeterente is € 5.000.
U kunt de boeterente niet betalen en verhoogt de hypotheek naar € 205.000.
In de online aangifte vult u in dat uw nieuwe hypotheek € 205.000 is.

U vult daarna de oversluitkosten in, onderverdeeld naar soort.
Vervolgens geeft u aan dat u van de hypotheek € 200.000 hebt gebruikt voor uw hoofdverblijf en € 5.000 voor een ander bestedingsdoel.
Vul bij beide doelen ook de betaalde hypotheekrente in. De boeterente van € 5.000 telt u bij de hypotheekrente van uw hoofdverblijf.

In uw aangifte wordt dan de betaalde rente op de juiste manier afgetrokken.

 

Javascript staat uit in deze internetbrowser. U moet Javascript activeren om onze internetsite te zien.