Tabel waarde verhuurde of verpachte woning
In de tabel staat voor 2023 tot en met 2025 met welk percentage u de WOZ-waarde van de verhuurde woning moet vermenigvuldigen. Dit heet de leegwaarderatio. De WOZ-waarde wordt door de gemeente vastgesteld.
| Percentage jaarhuur van de WOZ-waarde is meer dan | Maar niet meer dan | Percentage van de WOZ-waarde |
|---|---|---|
| 0% | 1% | 73% |
| 1% | 2% | 79% |
| 2% | 3% | 84% |
| 3% | 4% | 90% |
| 4% | 5% | 95% |
| 5% | 6% | 100% |
| 6% | 7% | 100% |
| 7% | - | 100% |
Vanaf 2023 geldt de leegwaarderatio niet meer voor tijdelijk verhuurde woningen.
Vanaf 2023 geldt ook het volgende: verhuurt u aan iemand waarmee u een zakelijke of familierelatie hebt (gelieerde partij)? Én hebt u voorwaarden die u niet zo met een willekeurige derde zou afspreken, zoals een lagere huurprijs? Dan moet u uitgaan van het hoogste percentage in de tabel. Vanaf 2023 is dat 100% van de WOZ-waarde. Vóór 2023 nam u 62% van de WOZ-waarde als u een huur berekende die veel lager of hoger is dan gebruikelijk.